Le Conseil d'Administration d’Aradei Capital s’est réuni le 24 septembre 2025 sous la présidence de Monsieur Nawfal Bendefa d'examiner l’activité de la société et d’arrêter les comptes sociaux et consolidés en normes IFRS au 30 juin 2025.Faits marquantsPoursuite de la dynamique opérationnelle- Un taux d’occupation structurellement élevé de 97%- Une fréquentation des actifs retail de 102% confirmant leur attractivité sur leurs zones de chalandise- Un taux de recouvrement robuste (incluant le recouvrement des arriérés) de 96% (amélioration du taux de recouvrement au 30 juin 2025 sur le facturé au titre du SI 2025 : 87% vs. 84% pour le comparatif 2024) - Une structure financière solide et maîtrisée avec un ratio LTV EPRA de 36%Déploiement du programme d’investissement des projets stratégiques- Ouverture prochaine de Sela Park Casablanca (30.000 m2), au coeur du quartier Almaz, avec un taux de commercialisation élevé de 80% de la surface- Avancement des travaux de gros oeuvre du futur flagship de la foncière (55.000 m2), une nouvelle destination urbaine à Casablanca avec une offre inédite de retail, F&B, loisirs et bureaux - Démarrage du programme de rénovation et d’enrichissement de l’offre des centres commerciaux Almazar et Borj FezBricks For Impact : une nouvelle étape franchie- Première société marocaine à rejoindre le réseau Edge Champion (IFC) : Aradei Capital fixe l’objectif de certifier 80% des nouveaux projets en développement- Sela Park Temara devient le premier actif opérationnel de la foncière à obtenir la certification EDGERésultats financiersCompte de résultat consolidé IFRS- Le chiffre d’affaires ressort à 308 MMAD à fin juin 2025, en hausse de 4% (+10 MMAD), expliquée principalement par la performance des actifs opérationnels de la foncière, ainsi que les revenus générés par Aradei Santé.- Les charges d’exploitation s'établissent à 79 MMAD à fin juin 2025, soit une hausse de 10% (+7 MMAD) par rapport à fin juin 2024. - Il en résulte un FFO (part groupe) de 155 MMAD, en hausse de 2% (+2,9 MMAD).- L’évolution de la trésorerie provient principalement des flux générés par l’activité, l’investissement réalisé sur la période, la distribution des dividendes et l'effet net de l’endettement.- Les immeubles de placement atteignent 8 mds de MAD au 30 juin 2025 (soit +1%).- L’endettement net incluant la trésorerie est de 2.845 MMAD. - L’endettement brut s’élève à 3.299 MMAD.RatiosRati, d’endettement LanTo-Value- Le Ratio Loan-To-Value* s'établit à 40% au 30/06/2025 comparé à 39% au 31/12/2024. Selon les guidelines EPRA, le Ratio Loan-To-Value*. s’élève à 36% au 30/06/2025.Ratio Valeur des Actifs Libres - Le Ratio Valeur des Actifs Libres*** se situe à 205% au 30/06/2025, comparé à 195% au 31/12/2024.Perspectives- Poursuite des travaux de construction des deux projets à Casablanca pour près de 85.000 m2 de surface GLA additionnelle- Déploiement des différentes initiatives stratégiques identifiées créatrices de revenus additionnel- Organisation sur 4èm٠ trimestre du premier Capital Market Day de Aradei Capital, durant lequel le Management présentera les performances, la vision et les initiatives stratégiques de la foncière