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Financière communication au 30 juin 2024



Le Conseil d’Administration d’Aradei Capital s’est réuni le 24 septembre 2024 sous la présidence de Monsieur Nawfal Bendefa en vue d’examiner l’activité de la société et d’arrêter les comptes sociaux et consolidés en normes IFRS au 30 juin 2024.
« Ce semestre a été riche en réalisations entre /'augmentation de capital et la signature des accords pour le rachat des parts minoritaires dans la JV Akdital Immo. »

FAITS MARQUANTS
Chiffres clés au 30 juin 2024 vs. 30 juin 2023
٠ Chiffre d’affaires : 298 MMAD vs. 295 MMAD
٠ EBITDA : 226 MMAD vs. 225 MMAD
٠ FFO (part groupe) : 152 MMAD vs. 140 MMAD
٠ FFO par action (part groupe) : 13,0 MAD vs. 12,4 MAD
٠ Une performance financière réalisée par la croissance organique de la foncière au cours de ce premier semestre
٠ Un FFO par action (part groupe et avant impact du rachat de la participation minoritaire de Akdital Immo) en augmentation de +0,6 MAD par action par rapport au 30 juin 2023 Une stratégie d’investissement dynamique dans le secteur de la santé
٠ Rachat de la participation détenue par Akdital (31,85%) et BFO Foncière (17,15%) dans Akdital Immo pour un montant d’environ 268 MMAD, pour ainsi détenir 100% du capital
٠ Prise de participation de Akdital Immo dans le véhicule OPCI Syhati Immo SPI à travers le transfert de 4 actifs en cours de construction (Benguerir, Errachidia, Cuelmim et Dakhla).

■ Succès de l’augmentation de capital
٠ Un montant de 250 MMAD levé en juin 2024
٠ Une sursouscription de 4٠5x
■ Des indicateurs d’activité solides
٠ Une fréquentation (centres commerciaux et des galeries commerciales) qui atteint le même niveau de performance que le 1er semestre 2023
٠ Un taux d’occupation robuste de 96%
٠ Un taux de recouvrement maintenu à 87%
■ Dividendes 2023 : approbation de la distribution de dividendes pour l'exercice 2023, à hauteur de 240,2 MMAD (soit un dividende par action de 20,47 MAD) par l'Assemblée Générale du 28 juin 2024
■ Poursuite des travaux de construction de Sela Park Casablanca (environ 30.000 m2 de surface GLA) et une ouverture prévue en 2025.

À propos d’Aradei Capital

Aradei Capital est une foncière marocaine, leader de son secteur et dont l’activité́ principale s’articule autour de l’acquisition, l’exploitation et le développement d’actifs immobiliers en vue de générer des revenus locatifs à long terme. La foncière s’appuie sur l’expertise de la société́ de gestion REIM Partners, à laquelle elle a délégué́ la gestion de son patrimoine. Adossée à un actionnariat prestigieux (Groupe LabelVie, BERD, SANAM, Best Financière et PIC), Aradei Capital dispose d’un portefeuille de 29 actifs répartis dans 15 villes du Royaume, totalisant une surface locative de plus de 326 000 m². 

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25-09-2024 / 05-10-2024

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