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Indicateurs d’activité du 4éme trimestre 2019


• Un chiffre d'affaires en nette progression de +188% au 4ème trimestre 2019 Vs 4ème trimestre 2018 

• Des loyers nets en croissance de +193% à 16,1 MDH au 4ème trimestre 2019 Vs 4ème trimestre 2018 

• Un ratio d'endettement (LTV) maitrisé à 38% au 31 décembre 2019

Investissements

• La société a annoncé le 7 novembre 2019 l'acquisition de deux sociétés portant chacune un immeuble de bureaux à Casablanca (Contempo et Atrium)

- La société a annoncé le 7 novembre 2019 l'acquisition de deux sociétés portant chacune un immeuble de bureaux à Casablanca (Contempo et Atrium)

- Investissement de près de 270 MDH - Surface d'environ 13 000 m2 de bureaux

* Localisation :

- Boulevard Abdelmoumen à Casablanca

- Place Shell, Boulevard Mohamed V à Casablanca

Loyers consolidés au T4 2019: 16,1 MDH (+193%)

-Les loyers' consolidés du 4éme trimestre 2019 s'établit à 16,1 MDH, en progression de 2,7% par rapport au 3eme trimestre 2019.

- Le chiffre d'affaire 2019 est en croissance de +151% pour atteindre 57,3 MDH

- La progression des loyers et du CA résulte de l'élargissement du périmètre des actifs avec les acquisitions du siège de Engie Contracting Al Maghrib et des immeubles de bureaux Atrium et Contempo

Ratio d'endettement : Loan to value 38%

- Immorente Invest a contracté en novembre 2019 un emprunt bancaire relais de 150 MDH suite aux acquisitions réalisées.

 La dette brute au 31 décembre 2019 s'élève à 337 MDH, constituée de :

- Leasing de près de 151 MDH

- Emprunts bancaires de prés de 186 MDH 

- Le ratio Loan to Value (LTV) de la foncière reste maîtrisé à 38% au 31 décembre 2019.


Immorente Invesf, est la première foncière dédiée à l'immobilier professionnel locatif cotée à la Bourse de Casablanca. Elle vise à offrir à ses actionnaires un rendement régulier issu des loyers perçus d'un portefeuille d’actifs diversifié (bureaux, industries et commerces). Outre les locataires des immeubles Atrium et Confempo, Immorente Invesf compte aussi parmi ses locataires des entreprises nationales et internationales de premier plan telles que HUAWEI, FAURECIA - filiale de Peugeot SA, ENGIE CONTRACTING AL MAGHRIB-filiale du groupe industriel énergétique pour l’Afrique, FRI - master franchisé de MCDONALD’S au Maroc, etc...

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