إطلاق ياكي : شركة رقمية مغربية ناشئة تم تأسيسها من طرف كريم بقالي

Yakeey شركة رقمية مغربية ناشئة، تم تصورها وتأسيسها من قبل كريم البقالي. رأت فكرة المشروع النور خلال الفترة الغير المسبوقة لجائحة كوفيد 19، والتي برهنت بقوة على أن الرقمنة تشكل حلا يتيح إمكانيات لامتناهية لتبسيط التفاعلات واقتراح الحلول التي يمكن أن تؤدي إلى إحداث تحسن ملموس في الحياة اليومية للمواطنين.

في سياق يتميز بعدم تقنين مهنة الوكيل العقاري، مع كل ما ينتج عن ذلك من لبس وانعدام الثقة، تشكل Yakeeyمنصة سوق للمعاملات العقارية، تضطلع بمهمة تبسيط وتسريع وتأمين كل أنواع المعاملات العقارية عبر اعتماد حل هجين:

        ·            رقمي: من خلال المنصة الرقمية، باعتبارها حلا فريدا تم تطويره على المقاس لجميع المستعملين، سواء الأفراد (بائعين، مشترين، إلخ.) أو المهنيين (مستشارين عقاريين، منعشين، إلخ.)؛

        ·            بَشَرِي: من خلال مستشاري Yakeey، المساعدين اليوميين المخصصين، الذين تم انتقاؤهم وتكوينهم بعناية، من أجل أن يواكبوا زبنائهم في مشاريعهم، من البداية إلى النهاية، في كل مرحلة من مراحل إنجاز الصفقة العقارية.

بذلك، فإنYakeey  تُقدِّمُ الطريقة الأكثر أمانا والأسرع والأكثر مردودية لربط ومواكبة المشترين والبائعين، والمستأجرين والمُلاك.

نعني بـ "منصة السوق Marketplace - "، إتاحة إمكانية جمع كافة الفاعلين المعنيين بإجراء المعاملات العقارية في مكان واحد، بهدف مركزة الإجراءات وقيادة العمليات والتبليغ الفوري حول سير مشاريع الزبناء، كل ذلك من أجل تبسيط وشفافية إجراء الصفقات العقارية.

بينما تحيل عبارة "المعاملات - Transactionnelle " على سبب نشأةYakeey  وقيم الابتكار/ والتفرد الذي جاءت بهما: تمكين الزبون من إطلاق مشروعه مع Yakeey (تقدير قيمة العقار، البحث عن أصل عقاري من أجل الشراء أو الإيجار، القيام بإعلان مهني، المواكبة من طرف مستشار محترف، إلخ) وذلك بشكل مجاني بالكامل! وبالتالي، فإن المبتغى اليومي لـ Yakeey هي ضمان نجاح المشاريع وإرضاء زبنائها، كما لا يتم تلقي أية أتعاب إلا بعد إتمام الصفقة فعليا!

بإيجاز، تصبو Yakeey إلى أن تكون مفتاح التغيير، وأن تكون بالنسبة لجميع الأطراف المعنية بمثابة نقطة خدمات شاملة وموحدة، "وان- ستوب-شوب" عقاري، مرتكزة على التكنولوجيا وعلم البيانات لتتمكن من منح مستعمليها تجربة سلسة، سريعة، شفافة وموثوقة في كل مرحلة من مراحل مسار إنجاز معاملاتهم العقارية، كما ستمكنهم من ربح الوقت والمال والجهد.

    I.  نشأة المشروع وطموحاته

في الوقت الذي يمر فيه قطاع التكنولوجيا في القارة الإفريقية بمرحلة نمو مُطَرد، فإن المغرب يأتي في المرتبة 15 فقط من حيث تعبئة الرساميل للاستثمار في هذا القطاع، والتي بلغت قيمتها 26 مليون دولار فقط برسم سنة2022، بينما تجاوزت في بلدان إفريقية مجاورة له قيمة 100 مليون دولار، وناهزت في بعض البلدان الإفريقية كمصر ونيجيريا وكينيا وجنوب إفريقيا مستوى 750 مليون دولار(*).

انطلاقا من هذه المعطيات، واستنادا على النجاح الكبير الذي حققته الشركات الناشئة في مجال "بروب – تيك - Proptech " (وهي كلمة مكونة من اختصار "بروبرتي" التي تعني الملكية العقارية و"تيكنولوجي") عبر العالم، والتي غيرت وجه القطاع العقاري من خلال التكنولوجيا الجديدة وعلم البيانات، استلهم كريم البقالي فكرة هذا المشروع وأطلق الشركة الناشئة Yakeey، التي تعد أول سوق معاملاتي مغربي في العقار مخصص لشراء وبيع وإيجار الممتلكات العقارية الجديدة والقديمة. وتوفر هذه المنصة المواكبة لزبنائها في مشاريعهم من البداية إلى النهاية، كما تتيح لهم تسهيل وتسريع معاملاتهم بشكل كبير بفضل النموذج الهجين، الرقمي والبشري في آن واحد، والذي تضعه رهن إشارتهم.

قويا بروح ريادة الأعمال وخبرة واسعة في سلسلة القيمة للقطاع العقاري، جمع كريم البقالي حوله فريقا من الخبراء المتمكنين والمتخصصين في المجالات الرقمية والتكنولوجية وعلم البيانات، بالإضافة إلى مجموعة من المهنيين الأكفاء في المجال العقاري، من أجل مواكبة إنشاء وتطوير Yakeey. وأسند لكميل البقالي وعثمان زنيبر القيادة العملياتية لهذا المشروع الجديد. وتجدر الإشارة إلى أن كريم البقالي لا زال يتولى كذلك رئاسة مجموعة ياميد.

     1.  بعض التعاريف

بروب – تيك - PropTech: عبارة تحيل إلى التحول الرقمي الجاري في مجموع القطاع العقاري والذي يتجلى في جميع الابتكارات التكنولوجية والتقنية التي تم إدراجها في سلسلة القيمة العقارية.

تشمل بروب – تيك كل من الشركات والشركات الناشئة التي تقدم منتجات مبتكرة أو تكنولوجيا أو نماذج جديدة تروم لتحسين أداء القطاع العقاري عبر الارتكاز على التكنولوجيا الرقمية وتطوير نماذج الاستهلاك.

تتوخى بروب – تيك إحداث ثورة في القطاع العقاري والتأثير على أسلوب عمل وتدخل جميع الأطراف المعنية بالقطاع، بمن فيهم المستهلكين والمستخدِمين.

الشركات الناشئة في مجال بروب – تيك: هي الشركات الناشئة التي تقدم منتجات مبتكرة أو تكنولوجيا أو نماذج جديدة للأسواق العقارية.

شركة ليكورن - Licorne: يطلق مصطلح شركة ليكورن (أو شركة أحادية القرن) على كل شركة ناشئة تتجاوز قيمتها سقف مليار دولار، شريطة أن تكون غير مدرجة في البورصة وليست فرعا لمجموعة كبيرة وتمتلك قدرات نمو عالية جدا.

مستشار Yakeey: مستشارو Yakeey هم وكلاء عقاريون مهنيون ومستقلون، استفادوا من التكوين والمواكبة لكي يصبحوا مخاطبين متميزين ومخصصين لزبناءYakeey ، خصوصا فيما يتعلق بجميع مراحل التفاعل على أرض الواقع (زيارة الأصل العقاري، إلخ…). يتمكن  Yakeeyمن الولوج إلى منصة YakeeyPRO المخصصة لهم، والتي تشكل على الخصوص الأداة الرقمية لقيادة المعاملات. وتضم مجموعة مستشاري Yakeey

(*)المصدر : Partech 2022 Africa Tech Venture Capital Report

إما الوكلاء العقاريين الذين قرروا الانضمام بشكل حصري للمشروع، أو الأشخاص الذين التحقوا بـYakeey من أجل التحول المهني إلى العقار واكتشاف عالم ريادة الأعمال.

سوق دولية وطموحات وطنية

مع أزيد من 9000 مقاولة ناشئة "بروب – تيك" في العالم، بلغ حجم الاستثمارات في هذه الشركات أزيد من 20 مليار دولار خلال سنة 2020، ويرتقب أن يصل حجم هذه الاستثمارات إلى حوالي 34 مليار دولار في 2026 (المصدر KPMG & Futur Market Insights).

خلال السنوات الأخيرة، جمعت الشركات الناشئة في العالم مبالغ كبيرة من الأسواق المالية، ففي فرنسا، على سبيل المثال، عرف قطاع بروب – تيك ارتفاعا في التدفقات التمويلية الواردة بنسبة 34 % خلال الفترة 2021 و2022، مع رفع الشركات لمبالغ ناهزت 752 مليون يورو من الأسواق المالية خلال الفصول الثلاثة الأولى من سنة 2022.

تمثل بروب – تيك اليوم ثاني قطاع تكنولوجي من حيث جذب التمويلات وذلك بعد قطاع الفينتيك.

ولم يشكل المغرب استثناء في هذا المجال، فهو يعتمد في القطاع العقاري على بعض الفاعلين وبعض الشركات الناشئة الصاعدة.

تندرج Yakeey بشكل تام في إطار هذه الدينامية، يحدوها طموح تطوير القطاع العقاري الوطني، وبأن تصبح أول منصة عملياتية للصفقات العقارية، سواء من حيث حصص السوق، أوحجم المعاملات، أوالأصناف العقارية التي تغطيها وكذلك انتشارها الجغرافي.

كما تطمحYakeey  للتوسع الدولي عبر ولوج مجموعة من الأسواق الخارجية التي تم تحديدها سلفا.