1. Accueil
  2. Immobilier

العقار/ كوفيد 19: أي إجراءات للخروج من الأزمة


حققت الندوة التفاعلية المنظمة من قبل انجاز سوليوشنز، شركة متخصصة في الاستشارات والتسويق العقاري بشراكة مع البنك العقاري والسياحيCIH ، يوم الأربعاء 20 ماي، حول موضوع "العقار ما بعد كوفيد 19" نجاحا باهرا بحضور أكثر من 2000 مشارك.

الوضعية الراهنة لقطاع تضرر بالفعل قبل أزمة كوفيد 19

بالنظر إلى أهمية الموضوع، وعلاوة على أهمية المتدخلين الذين كان من بينهم مهنيون مشهود لهم  بالخبرة الوازنة في هذا القطاع، فقد أبرزت أشغال هذه الندوة المنظمة عن بعد أن قطاع العقار الذي يمثل وحده 14 % من الناتج الداخلي الإجمالي المغربي و1 مليون منصب شغل، تبقى صحته الجيدة ذات أهمية لمستقبل اقتصادنا الوطني.

وإضافة إلى أن القطاع لم يكن مزدهرًا تمامًا قبل الأزمة الصحية وهذا لعدة سنوات، إلا أن إجراءات الحجر الصحي، جعلته يتوقف بسبب غياب اليد العاملة، وذلك على غرار قطاعات عديدة أخرى.

بالإضافة إلى ذلك، فإن التسويق والتحصيل متوقفان أيضًا، مما يؤثر بشكل كبير على خزينة مقاولات القطاع والأجور ودفع الرسوم والضرائب.

وتترتب على هذا الوضع الحاجة إلى ميزانيات التسيير بالنسبة للمنعشين العقاريين بسبب الانخفاض الهائل في تدفقات التحصيل التي تؤثر فعليًا على نتيجة 2020. ومع ذلك، فإن الاحتياطي العقاري سيعوض جزئيًا ويولد انتعاشًا محتملًا.

الآن، بسبب هذه الأزمة الناجمة، يواجه القطاع العديد من التحديات الرئيسية: الحفاظ على نشاط الورش، احترام الالتزامات تجاه المناولين، الدولة والشركاء البنكيين، الصمود أمام نقص الخزينة واستئناف النشاط التجاري.

الإجراءات الهيكلية والظرفية لإنقاذ القطاع

إلى جانب التذكير بوضعية القطاع، اقترح مختلف المشاركين في الندوة عبر الإنترنت سلسلة من التدابير القادرة على ضمان إحياء هذا القطاع الحيوي، منها:

-         إعادة انطلاق الطلب مع تحفيز المشترين

-         على مستوى العرض:

  • تقليص سعر التكلفة من خلال:
  • مراجعة قانون ضريبة TNB بغية إعفاء المنعشين الذين لا يقومون بالمضاربات،
  • مراجعة النظام المرجعي (ما بعد كوفيد 19)،
  • تقليص رسوم التسجيل وتراجع الضريبة على القيمة المضافة
  • تطوير السكن الموجه للطبقة الوسطى
  • تطوير السكن المخصص للكراء

-         توحيد وتأمين المعاملات من خلال التطبيق الفعلي لـ VEFA ،

وأخيرًا، لم يغفل المشاركون التأكيد على أن قطاع العقاري المغربي يستلهم مبادرات البلدان المجاورة، مثل فرنسا، على سبيل المثال، التي وضعت إجراء دعم من خلال شراء 40 ألف سكن ووضعه رهن إشارة الكراء.

كما تم تسجيل الانخفاض الحاد في المعاملات على الصعيد الدولي.

Tag

News+

2

10-06-2020 / 29-06-2020

Voir les articles

Entreprise

  • Injaz solutions
    Injaz solutions
  • Siège social : 197 Angle avenue zerktouni et rue chella bureau n 13,5ème étage, CASABLANCA

Partenaires

Autres langues

Français

Documents attachés

Communique : immobilier / covid-19 : quelles mesures pour une sortie de crise fr-1 303,96 Ko

Communique : communique : immobilier / covid-19 : quelles mesures pour une sortie de crise ar-2 463,44 Ko